¿Puedo convertir una cochera en un garaje? ¡Discutamos esto!

Convirtiendo un cochera Convertirlo en un garaje es un proyecto de renovación común que muchos propietarios consideran para aumentar la seguridad del hogar y el espacio de almacenamiento. En pocas palabras, este proceso transforma un "refugio al aire libre" en una "habitación cerrada".

Si bien es factible, hay muchos detalles prácticos a considerar:

1. Agregar muros de cerramiento

Este es el cambio más obvio. Originalmente, una cochera consta de sólo unos pocos puestos; ahora necesita agregar tres paredes según la estructura del marco existente.
La práctica común es utilizar materiales acordes con el estilo de la casa principal, como ladrillo, paneles de madera o láminas de metal.
Las paredes no son sólo por motivos estéticos sino, más importante aún, para brindar protección contra el viento y la lluvia, cerrando completamente el espacio previamente semiabierto.

2. Instalación de una puerta de garaje

Dado que se está convirtiendo en un verdadero garaje, el frente debe tener una puerta de garaje que pueda subir y bajar o abrirse y cerrarse horizontalmente.
Este paso es crucial porque la puerta del garaje requiere espacio adicional para los rieles y un motor.
Con esta puerta, su coche y sus pertenencias ya no estarán expuestos a los transeúntes, aumentando significativamente la privacidad.

3. Inspección y refuerzo del terreno

Muchas cocheras tienen simples losas de concreto o pisos de grava, e incluso pueden tener una ligera pendiente de drenaje.
Para convertirlo en un garaje, es posible que necesites nivelar el suelo o colocar un piso de concreto más resistente para soportar el peso adicional de la estructura completamente cerrada.
También debe asegurarse de que el agua de lluvia no fluya hacia el espacio cerrado a través de la puerta.

4. Mejora de la electricidad y la iluminación

Es posible que la cochera original solo tenga una luz activada por movimiento o que no tenga ninguna luz.
Después de convertirse en garaje, el interior estará más oscuro. Necesitará volver a cablear e instalar luces brillantes en el techo.
Teniendo en cuenta que puede cargar cosas, usar herramientas eléctricas o guardar un refrigerador viejo allí, también es necesario agregar varias tomas de corriente.

5. Ventilación y control de humedad

Una vez que el espacio esté cerrado, el aire ya no circulará tan libremente como antes.
Si estaciona un automóvil que acaba de llover o guarda una cortadora de césped en el interior, es fácil que se desarrollen olores y humedad.
Durante la renovación, suele ser necesario dejar pequeñas aberturas de ventilación en las paredes o instalar un extractor de aire para evitar el moho y la oxidación.

6. Requisitos legales y de permisos (muy importante)

En muchos lugares, las normas de construcción para cocheras y garajes son diferentes. Procedimientos de aprobación: debido a que un garaje se considera un "edificio completamente cerrado", está sujeto a regulaciones más estrictas con respecto a la seguridad contra incendios y la distancia de las propiedades vecinas. Por lo general, deberá solicitar un permiso a las autoridades locales pertinentes; No se puede simplemente comenzar la construcción sin permiso.
Normas de seguridad: los espacios cerrados tienen requisitos específicos de seguridad contra incendios, especialmente si el garaje está adjunto a la casa. La resistencia al fuego de las paredes y puertas debe cumplir con los estándares requeridos.